Selon le service statistique du ministère de l’agriculture, la hausse des prix des terres agricoles, terres labourables et prés se poursuit en 2006.
Elle atteint 3,1 % alors qu’elle était de 3,2 % en 2005. Déduction faite de l’inflation, l’augmentation serait de 1 %.
L’accroissement des surfaces échangées, en hausse de 3 % et la clarification des modalités de transfert des droits paiements uniques sont autant d’éléments explicatifs. La progression du revenu agricole et des taux d’emprunt favorable ont aussi facilité les acquisitions des agriculteurs.
On constate également que les prix sont toujours élevés dans des zones urbaines et touristiques (voir la carte.)
En Isère, la valeur des terres labourables et de 4760 € à l’hectare, en progression de 6 % par rapport à 2005. Pour les prairies naturelles, la valeur est de 3700 € l’hectare, en augmentation de 6 % également par rapport à 2005. L’ensemble des terres a une valeur en 2006 de 4340 € l’hectare contre une valeur de 4110 € en 2 005, soit une augmentation de 6 %.
Sur la région Rhône-Alpes, la valeur des terres est de 3850 € en 2006 contre 3740 en 2005, soit une augmentation de 3 %. Au niveau national, l’ensemble des terres valent 4000 € l’hectare contre 3880 en 2005, soit une hausse de 3 %.
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source Agreste. www.agreste.agriculture.gouv.fr
