Archive | 15 mars 2013

La Métro facilite l’accès des jeunes au logement grâce à « Loca ++ jeunes »

Pour inciter les propriétaires à louer leur bien à des ménages percevant un revenu
plafonné, la Métro a mis en place depuis plusieurs années le dispositif « Loca
++ ».Il s’agit d’aides et d’un accompagnement du bailleur privé pour le rassurer et
le sécuriser dans une location facile et durable ( de 6 à 15 ans). Une aide ciblant
plus particulièrement les jeunes vient compléter le dispositif, « Loca++ jeunes ».
Jeune moins de 30 ans cherche appartement…

Il arrive régulièrement qu’un jeune cherche un petit logement . Même s’il
bénéficie de revenus, le propriétaire peut considérer que sa situation ne présente
pas les garanties suffisantes pour une location stable et durable (CDD par
exemple). Or depuis octobre 2012 la Métro propose une aide supplémentaire de
1500€ par logement pour le propriétaire utilisant « Loca++ jeunes ».

Qui ?

Un jeune de moins de 30 ans en premier emploi, ou en recherche d’emploi, ou en
formation dans une entreprise.

Quoi ?

Un petit logement de 40m² environ dans le parc privé pour « Loca++ jeunes » et
tout logement décent « Loca++ ».

Les avantages pour le propriétaire

Le propriétaire peut louer son logement en toute sécurité grâce à une garantie de
paiement, une indemnisation pour les travaux de remise en état en cas de
dégradation, la prise en charge des frais de contentieux.
Ces aides se cumulent-elles avec la première offre « Loca++ »?
Un propriétaire ayant d’autres types de logements peut cumuler les 2 aides. Petit
rappel de l’offre « Loca++ ».

Quelles aides ?

Une prime de 5300€ à 6100€ par logement en fonction de sa taille (sans travaux)
ou une prime de 3000€ par logement complétée par une subvention de l’ANAH
(avec travaux) , 60% de déduction sur les revenus fonciers pendant toute la durée
de la convention, un versement rapide des aides (1 à 2 mois), une assistance
gratuite pour le montage du dossier.

Quels logements ?

Tout type de logement privé décent, prêt à la location et situé dans l’une des 28
communes de la communauté d’agglomération

Quelles conditions ?

Le propriétaire accepte de louer son bien pour une période de 6 à 15 ans à un loyer
minoré. La contrepartie étant d’être sûr de le louer sur une longue période.
Le logement doit être décent et loué à des locataires ayant un revenu plafonné.

Et en cas de défaillance du locataire ?

La garantie risque locatif prend le relais pendant 3 ans.


Renseignements pratiques : PACT ( 04 76 59 04 32/ locaplus@pact38.org).

la métro

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