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Prix des terres : l’ampleur des écarts montre la diversité des fonds


L’enquête sur la valeur vénale des terres agricoles est reconduite chaque année. Son objectif est d’établir des indicateurs de prix reflétant l’état du marché.

En 2015, les terres et les prés libres ont, dans la région, une valeur moyenne qui avoisine 5 000 €/ha. Elle se caractérise par une grande diversité liée, certes, au potentiel agronomique, mais aussi à l’urbanisation, au tourisme et aux débouchés agricoles. Les fonds loués, en Auvergne, ont une valeur moyenne qui se situe aux trois quarts de celle des fonds libres.

Les vignes ont des valeurs vénales qui présentent des écarts considérables : elles sont jusqu’à 150 fois plus chères dans un cru prestigieux qu’en zone d’entrée de gamme.

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