{"id":1475,"date":"2008-01-19T12:06:29","date_gmt":"2008-01-19T10:06:29","guid":{"rendered":"http:\/\/staging.sillon38.com\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/"},"modified":"2008-01-19T12:06:29","modified_gmt":"2008-01-19T10:06:29","slug":"constructions-agricoles-et-urbanisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/","title":{"rendered":"Constructions agricoles et urbanisme"},"content":{"rendered":"

Dans une question \u00e9crite publi\u00e9e dans le JO du S\u00e9nat du 29 novembre 2007, M. Jean Louis Masson attire l’attention de M. le ministre de l’Agriculture et de la P\u00eache sur le fait qu\u2019un g\u00eete rural ou une ferme auberge sont le prolongement de l\u2019activit\u00e9 agricole. A ce titre, si une ferme se trouve en zone non constructible, il souhaite savoir si une extension correspondant \u00e0 un g\u00eete rural ou \u00e0 la salle d\u2019accueil de la ferme auberge est possible du point de vue de l\u2019urbanisme.<\/p>\n

Voici la r\u00e9ponse du ministre de l’Agriculture et de la P\u00eache, publi\u00e9e dans le JO du S\u00e9nat le 17 janvier 2008:<\/p>\n

Les documents d’urbanisme doivent assurer la protection des paysages, des secteurs naturels et des terres agricoles. C’est la raison pour laquelle de nombreux secteurs sont prot\u00e9g\u00e9s et toute construction y est interdite, y compris les constructions agricoles. Dans certaines parties des zones agricoles, les constructions strictement n\u00e9cessaires \u00e0 l’agriculture peuvent n\u00e9anmoins \u00eatre autoris\u00e9es par le plan local d’urbanisme (PLU). La jurisprudence interpr\u00e8te strictement cette disposition. Il ne suffit pas qu’une construction soit li\u00e9e \u00e0 l’activit\u00e9 agricole pour qu’elle soit autoris\u00e9e dans ces zones, il faut encore qu’elle soit n\u00e9cessaire \u00e0 l’exploitation et que son implantation dans la zone agricole soit li\u00e9e au type d’exploitation. Le fait que la l\u00e9gislation autorise les agriculteurs \u00e0 diversifier leurs activit\u00e9s ne conduit pas \u00e0 autoriser la construction, par des agriculteurs, de b\u00e2timents qui ne sont pas affect\u00e9s \u00e0 l’exploitation agricole dans les zones agricoles.<\/p>\n

C’est la raison pour laquelle le Conseil d’\u00c9tat a r\u00e9affirm\u00e9, dans une d\u00e9cision r\u00e9cente (CE 17 f\u00e9vrier 2007, req. n\u00b0 282-398) que le fait qu’un certain nombre d’activit\u00e9s (g\u00eetes ruraux, h\u00f4tellerie \u00e0 la ferme…) constituent, pour le droit social agricole, des prolongements de l’activit\u00e9 agricole n’autorise pas \u00e0 d\u00e9livrer un permis de construire dans des zones A des PLU.<\/p><\/blockquote>\n

Pour autant, le droit de l’urbanisme ne fait en aucun cas obstacle \u00e0 cette diversification des activit\u00e9s des exploitants agricoles. Les constructions correspondantes ne peuvent pas \u00eatre librement implant\u00e9es dans l’ensemble de l’espace agricole. Mais les PLU ou les cartes communales peuvent d\u00e9limiter de petites zones naturelles, de taille et de capacit\u00e9 d’accueil limit\u00e9es, dans lesquelles sont autoris\u00e9es les constructions agricoles comme les constructions non directement li\u00e9es aux exploitations, \u00e0 condition de respecter les contraintes particuli\u00e8res de densit\u00e9 et d’insertion dans le site d\u00e9finies par le PLU lui-m\u00eame. Les projets \u00e9voqu\u00e9s peuvent dont \u00eatre autoris\u00e9s \u00e0 condition que le PLU ait pr\u00e9vu de telles zones, en concertation avec les repr\u00e9sentants de la profession agricole qui sont associ\u00e9s \u00e0 l’\u00e9laboration des documents d’urbanisme \u00e0 tous les stades de la proc\u00e9dure.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans une question \u00e9crite publi\u00e9e dans le JO du S\u00e9nat du 29 novembre 2007, M. Jean Louis Masson attire l’attention de M. le ministre de l’Agriculture et de la P\u00eache sur le fait qu\u2019un g\u00eete rural ou une ferme auberge…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-1475","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-monde-rural"],"yoast_head":"\nConstructions agricoles et urbanisme -<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Constructions agricoles et urbanisme -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans une question \u00e9crite publi\u00e9e dans le JO du S\u00e9nat du 29 novembre 2007, M. Jean Louis Masson attire l’attention de M. le ministre de l’Agriculture et de la P\u00eache sur le fait qu\u2019un g\u00eete rural ou une ferme auberge...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-01-19T10:06:29+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"M Coeur\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"M Coeur\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"M Coeur\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1\"},\"headline\":\"Constructions agricoles et urbanisme\",\"datePublished\":\"2008-01-19T10:06:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/\"},\"wordCount\":495,\"commentCount\":0,\"articleSection\":[\"monde rural\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/\",\"name\":\"Constructions agricoles et urbanisme -\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2008-01-19T10:06:29+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/2008\\\/01\\\/19\\\/constructions-agricoles-et-urbanisme\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Constructions agricoles et urbanisme\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"\",\"description\":\"Le journal du monde rural\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sillon38.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1\",\"name\":\"M Coeur\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Constructions agricoles et urbanisme -","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Constructions agricoles et urbanisme -","og_description":"Dans une question \u00e9crite publi\u00e9e dans le JO du S\u00e9nat du 29 novembre 2007, M. Jean Louis Masson attire l’attention de M. le ministre de l’Agriculture et de la P\u00eache sur le fait qu\u2019un g\u00eete rural ou une ferme auberge...","og_url":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/","article_published_time":"2008-01-19T10:06:29+00:00","author":"M Coeur","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"M Coeur","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/"},"author":{"name":"M Coeur","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/#\/schema\/person\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1"},"headline":"Constructions agricoles et urbanisme","datePublished":"2008-01-19T10:06:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/"},"wordCount":495,"commentCount":0,"articleSection":["monde rural"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/","url":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/","name":"Constructions agricoles et urbanisme -","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2008-01-19T10:06:29+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/#\/schema\/person\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2008\/01\/19\/constructions-agricoles-et-urbanisme\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Constructions agricoles et urbanisme"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/","name":"","description":"Le journal du monde rural","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/#\/schema\/person\/72f06b5f0494d1edc8f4e5bf63651ff1","name":"M Coeur"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1475"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1475\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}