{"id":58968,"date":"2015-09-28T18:00:26","date_gmt":"2015-09-28T16:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/staging.sillon38.com\/?p=58968"},"modified":"2015-09-28T18:00:26","modified_gmt":"2015-09-28T16:00:26","slug":"une-hausse-des-fermages-difficile-a-comprendre-et-admettre-par-les-fermiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sillon38.com\/blog\/2015\/09\/28\/une-hausse-des-fermages-difficile-a-comprendre-et-admettre-par-les-fermiers\/","title":{"rendered":"UNE HAUSSE DES FERMAGES DIFFICILE A COMPRENDRE ET ADMETTRE PAR LES FERMIERS"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #003366;\"><strong>La Section des Fermiers et M\u00e9tayers de la FDSEA 38 communique:<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">\u00a0\u00bb En vertu des r\u00e8gles \u00e9tablies par la loi du 27 juillet 2010 les fermages des terres nues qui seront pay\u00e9s entre le 1er octobre 2015 et le 30 septembre 2016 devront augmenter de 1,61%. Pour de nombreux agriculteurs qui traversent une p\u00e9riode \u00e9conomique tr\u00e8s difficile, cette hausse est incompr\u00e9hensible et insupportable.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">Les d\u00e9put\u00e9s et s\u00e9nateurs ont d\u00e9cid\u00e9 en 2010 que les \u00e9volutions des fermages ne devaient plus \u00eatre fix\u00e9es au niveau d\u00e9partemental mais au niveau national. Ils ont d\u00e9cid\u00e9 une grille de calcul qui comprend pour 60% l\u2019\u00e9volution moyenne liss\u00e9e sur 5 ans du revenu Brut d\u2019Exploitation Agricole et pour 40% l\u2019\u00e9volution du niveau g\u00e9n\u00e9ral des prix de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\"> Cette grille att\u00e9nue fortement les effets des \u00e9volutions r\u00e9centes du revenu des agriculteurs. Pour le calcul du RBEA, il est pris en compte le revenu de toutes les productions agricoles pr\u00e9sentes en France. Pour changer la r\u00e8gle d\u2019\u00e9volution des fermages, il faudrait que le gouvernement et les parlementaires en soient d\u2019accord. Ceci peut prendre un certain temps et ne pourrait s\u2019appliquer pour les fermages de cette ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">Certains demandent, et nous le comprenons, que les propri\u00e9taires n\u2019appliquent pas cette hausse de 1,61%. Certains d\u2019entre eux en seraient d\u2019accord. N\u00e9anmoins, cela pourrait compliquer le calcul des fermages dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. De plus un accord \u00e9crit est indispensable. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">En effet, tout propri\u00e9taire, comme tout fermier, n\u2019est pas immortel. Or si des hausses de fermages n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9es durant la p\u00e9riode ant\u00e9rieure de 5 ans, les h\u00e9ritiers peuvent r\u00e9clamer le rattrapage, sauf s\u2019ils ont un document \u00e9crit du propri\u00e9taire de l\u2019\u00e9poque indiquant son accord de la non application de la hausse du loyer.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">En Is\u00e8re, il y a une majorit\u00e9 de baux verbaux concernant des superficies modestes. Il serait tr\u00e8s compliqu\u00e9 de g\u00e9n\u00e9raliser de telles d\u00e9marches sauf pour les superficies importantes lou\u00e9es au m\u00eame propri\u00e9taire par bail \u00e9crit. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">Il nous semble important de garder de bonnes relations avec les propri\u00e9taires des terres que nous exploitons car ils d\u00e9tiennent une part importante de notre outil de travail. Les propri\u00e9taires ne sont pas responsables des probl\u00e8mes de revenus que nous rencontrons. Il n\u2019est pas possible de leur imposer un gel du montant du fermage que nous leur versons.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #000080;\">Jean Pierre MICHALLAT, Martial DURAND <\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000080;\">Section D\u00e9partementale des Fermiers et M\u00e9tayers de l\u2019Is\u00e8re<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En vertu des r\u00e8gles \u00e9tablies par la loi du 27 juillet 2010 les fermages des terres nues qui seront pay\u00e9s entre le 1er octobre 2015 et le 30 septembre 2016 devront augmenter de 1,61%. 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