A partir de l’observation du marché foncier rural 2011, la FNSafer alerte sur
la baisse des installations agricoles et sur le manque de transparence du
marché, rendant possible une concentration accélérée des exploitations.
L’agriculture redevient un sujet d’actualité. La société mesure l’importance
stratégique des espaces naturels, agricoles et forestiers, tant pour l’alimentation, la
qualité des paysages, que pour la préservation des ressources naturelles et le
stockage du carbone.
La FNSafer, depuis près de 10 ans, alerte sur l’indispensable protection des
espaces agricoles et naturels. Aujourd’hui, à partir de l’observation du marché
foncier, elle souligne :
– Les difficultés de l’installation, notamment hors cadre familial ;
structurellement, les surfaces vendues libres se restreignent, rendant
l’installation hors cadre familial plus difficile d’autant que le bâti libre
intéresse citadins et ruraux non agricoles.
– L’importance croissante du marché des locations et des reprises de parts
de société dont les Safer ne sont pas souvent informées. Ce manque de
transparence ne permet pas de bien appréhender le phénomène de
concentration des exploitations agricoles. Cette évolution pourrait préparer
un terrain propice à la prise de contrôle des exploitations les plus profitables
par des investisseurs étrangers à l’agriculture. Le caractère familial de
l’agriculture française reculerait.
Dans ce contexte, il faut remarquer le travail des Safer. En 2011, elles ont réussi à
orienter 26 000 hectares en faveur de l’installation, plus que pour
l’agrandissement.
Les Safer ont développé une observation fine du territoire. Elles contribuent à une
meilleure connaissance des valeurs foncières. Désormais, elles publient
conjointement avec le Ministère en charge de l’agriculture l’évolution des prix des
terres et des vignes. Cette année, elles livrent un nouvel indice annuel de
l’évolution du prix des forêts. Elles proposent aux Collectivités à travers
Vigifoncier.fr, de suivre le marché foncier rural « en direct », avec la possibilité de
l’infléchir. Une collectivité sur six a déjà souscrit à ce service.
Les Safer, en s’ouvrant à l’ensemble de l’espace rural, sont devenues l’opérateur
foncier des espaces naturels et ruraux dont la préservation relève de leur coeur de
métier. Elles agissent sous le contrôle attentif de l’Etat. En concertation avec les
collectivités locales, les associations agréées de protection de l’environnement et
les organismes et syndicats agricoles, elles orientent les sols vers leur meilleur
usage en regard des politiques menées sur les territoires.
