Dans le cadre du salon européen du bois et de l’habitat durable, ont débuté aujourd’hui les deuxièmes Assises nationales de la construction passive. Une approche encore en phase de démarrage mais promise à un bel avenir dans un secteur -le bâtiment – qui reste le plus gros consommateur d’énergie en France (42,5% de l’énergie totale).
Le concept de construction passive répond précisément au besoin de réduire autant que possible la facture énergétique, donc le bilan carbone. Il s’agit d’une nouvelle génération de bâtiments sans chauffage, au sens conventionnel du terme: le confort thermique y est assuré par la circulation de l’air ambiant. L’implantation, la conception et la réalisation soignées de l’enveloppe (parois, fenêtres, toiture, dalle), une isolation très performante, une étanchéité rigoureuse, un échangeur de chaleur de fort rendement ainsi que des matériaux et des techniques optimisés, permettent de maintenir une température constante sans autre apport de chaleur que le rayonnement solaire et les calories émises par les activités qui s’y exercent.
Un exemple de maison passive à Gilly-sur-Isère (Savoie). Mais on peut faire également des HLM
On peut parvenir ainsi à une consommation inférieure à 15kWh/m2/an alors que la moyenne française est de 180kW h/m2/an.
Six logements HLM passifs en construction à La Terrasse
Le développement durable est aujourd’hui une volonté politique affirmée que doivent promouvoir les politiques publiques. Le préfet de l’Isère, Michel Morin, était présent ce matin à l’inauguration de ces Assises, souhaitant mettre en valeur les nombreuses initiatives et les avancées réalisées dans ce domaine en Isère. Ainsi le préfet Morin a t-il participé mercredi à la pose de la première pierre de six logements HLM en construction passive à La terrasse (canton de Le Touvet). Une réalisation qu’il a qualifiée d’ « exemplaire, car elle réussit la gageure de satisfaire aux trois piliers du développement durable que sont :
1) L’exigence environnementale … avec la performance énergétique,
2) Le développement social et humain … en réalisant des HLM,
3) L’efficacité économique …en posant les premiers jalons d’une filière à fort potentiel en création d’emplois.
Les moyens mis en oeuvre dans la constrution de ce bâtiment, censé consommer entre 40 et 60 kWh/m2/an: une pompe à chaleur spécifique, l’isolation par fibre de bois, des panneaux solaires, un triple vitrage, une structure ossature bois.
Le financement du projet immobilier : le taux de subvention habituellement servi par l’Etat qui est de 2,5% a été porté à 8% de l’assiette de subvention pour ce programme, soit plus de 64 000 € auquel il faut ajouter l’ADEME avec 42 057 €, soit plus de 100 000 € au total. Pour un coût global du projet de plus de 1,230 millions d’euros, l’investissement de Pluralis a été déterminant avec 429 000 € de fonds propres.
L’Etat se montre prêt, dans certaines conditions, à faire un effort substantiel, comme le soulignait mardi le préfet Morin:
« Pour ce qui est de l’Isère, je souhaite indiquer que j’ai décidé, dans le cadre de la DGE versée aux collectivités locales, de majorer le soutien de l’Etat et de porter la subvention de 5 à 30 % en 2008 pour les établissements publics souscrivant aux critères de développement durable . Soit :
+5% pour le label Très haute performance énergétique
+5% pour la mise en place d’une démarche Haute Qualité environnementale
+10% pour les opérations basse consommation énergétique (30 % d’économie d’énergie sur la consommation de référence et recours aux énergies renouvelables)
+ 10% pour la mise en place d’une démarche Haute Qualité environnementale renforcée ».
Déjà 17 dossiers ont été reçus en préfecture pour être éligibles à l’un ou l’autre de ces critères. Il s’agit pour l’essentiel de bâtiments ou de restaurants scolaires.
A noter que cet après-midi, le Préfet a visité avec Didier Migaud, député-maire et président de la Métro, deux logements privés en construction passive à Seyssins. Il s’agit des premiers logements privés en Isère relevant véritablement du concept de «construction passive». L’originalité réside en outre dans l’utilisation, pour la première fois sur le territoire français, d’une pompe à chaleur compacte autrichienne qui permet des performances exceptionnelles.
