L’exploitation est située au cœur d’une petite commune rurale dans le secteur de La Tour du Pin à proximité de bassins de consommation. Elle a donc un potentiel pour la vente directe. Tous les services de proximité existent, ainsi que les établissements scolaires (écoles, collèges, lycée à moins de 15 Km). A 78 Km de Grenoble et 67 km de Lyon.
Contexte :
Un exploitant, âgé de 60 ans, sans reprise familiale, souhaite transmettre son exploitation (EARL unipersonnelle) dans les deux ans à venir : au plus tard fin 2010.
Exploitation :
Petite exploitation céréalière, ouverte pour projet en maraîchage, apiculture …
– Foncier :
58 ha dont ~ 40 ha en propriété familiale. L’ensemble est exploité en céréales (maïs, blé). ~ 6 ha pourraient être destinés au maraîchage (eau à volonté)
– Bâtiment d’exploitation :
Hangar ouvert de 330 m² pour stockage du matériel, proposé à la location. Ancienne stabulation de 400 m², reconvertie en bâtiment de stockage (industriel), en très bon état, proposé à la location fin 2009. Un réaménagement en chambre froide, miellerie, local de vente peut être envisagé.
– Immobilier :
La maison d’habitation voisine de l’ensemble des bâtiments et habitée actuellement, ne sera pas cédée. Possibilité de logement locatif à proximité.
Reprise :
Foncier : location (entre 120 et 150 €/ha) Bâtiments : location ou vente (modalités et montants à préciser) Profil recherché : L’exploitant est ouvert à tout type de projet de reprise : céréales, maraîchage, vente directe, accueil…Le potentiel de l’exploitation est assez exceptionnel.
Le candidat devra être motivé, avec de bonnes compétences sur le projet qu’il souhaite développer. Il devra répondre aux conditions d’installation DJA : être âgé de moins de 40 ans, avoir une capacité professionnelle, démontrer une viabilité économique du projet…
